2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%
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ブランズ札幌大通
北海道札幌市中央区北二条東一丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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9階 / 72.44㎡の場合
相場
5,133万円
70.9万円/㎡
3,813
4,693
5,573
6,453
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,573万円
64.8万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ札幌大通
5,400万円（74.5万円/㎡）/ 9階 / 72.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 5,400万円 | 74.5万円 | 9階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 73.5万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,380万円 | 78.1万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 74.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/06 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,290万円 | 56.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 6,450万円 | 86.3万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,880万円 | 82.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/26 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 6,690万円 | 80.2万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
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